U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Borzestraat 3 / 3, 2570 Duffel
Vraagprijs: € 279.000

Omschrijving

Instapklaar appartement met enorm terras en garagebox!

Dit instapklaar appartement bevindt zich op een toplocatie in Duffel-Oost. In een rustige buurt op wandelafstand van het centrum, bakkers, scholen enz. en met een vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen-Brussel.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, dus zijn de maandelijkse kosten ook zéér laag; amper €23 per maand! Bovendien is dit een “3-gevel” appartement waardoor je een zeer lichtrijke leefruimte hebt met toegang tot het enorme terras (28m²) via een groot schuifraam.

Dankzij het doorlopend eiken parket en de open keuken met eiland heb je een aangenaam, ruim gevoel in de leefruimte. Verder zijn er 2 grote slaapkamers (14m² en 12m²), een moderne badkamer met inloopdouche, een apart wc, een vestiaire in de inkomhal en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Extra troeven;
+ Achter het gebouw bevindt zich de inbegrepen privatieve garagebox
+ Airco (2021)
+ Zeer zuinig appartement (EPC = 97 kWh/m²/jaar label A)
+ Elektriciteit conform
+ Zeer lage maandelijkse kosten (23 €/maand)
+ Uniek terras van 28m²
+ Overal vliegenramen

De eerste bezoekmomenten zullen plaatsvinden op zaterdag 15/06 en zondag 16/06.
Bel ons voor een afspraak via 0477 76 28 22 of mail naar info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Borzestraat 3/3
Duffel
Referentie:TK/2024/0073
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:13 m
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:28 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Airco:Ja
Internet:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 785

Informatieplicht

EPC Index:97,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed