Modern en instapklaar dakappartement met 2 slaapkamers en riant dakterras op een topligging in het stadscentrum. Gelegen in het hart van de stad, kort bij de vesten op een boogscheut van de Grote Markt. In een kleinschalige residentie (2008) met 5 appartementen. Dit gezellige penthouse ligt op de 3de verdieping en is met de LIFT en een trap makkelijk bereikbaar. Met ruim dakterras van 22 m² achteraan en zonneterras van 12 m² vooraan. Met focus op esthetica en energetische prestaties.
Indeling
Ruime inkomhal met maatwerkkasten, lichtrijke leefruimte (28 m²) met panoramisch schuifraam naar het unieke dakterras, compleet geïnstalleerde open maatkeuken, berging met plaats voor WM/DK, comfortabele badkamer met inloopdouche (regendouche), toilet en lavabo, 2 slaapkamers (7 en 14 m²). Een privatieve kelderberging is inbegrepen.
Dit penthouse is momenteel verhuurd.
Kenmerken
+ toplocatie
+ lift
+ riant dakterras
+ gunstige EPC-score
+ beperkte gemeenschappelijke kosten
+ vloerverwarming
+ rookvrij
+ voor eigen gebruik of als investering
Ontdek dit trendy dakappartement nu reeds via de 360°-toer op onze website.
EERSTE OPEN KIJKMOMENT: Zaterdag 31 augustus
Meer info of een plaatsbezoek boeken? Bel 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be:
| Adres: | Kruisbogenhofstraat 10/4 Lier |
| Referentie: | TK/2024/0081 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 3 |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | 17 m² |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230115-0002776434-RES-1 |
| EPC Index: | 139,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |