U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Liersesesteenweg 49 / B , 2520 Emblem
Vraagprijs: € 585.000

Omschrijving

Charmant en ruim landhuis - 3 à 4 slpks - ZO-tuin

Ruime, vrijstaande woning met o.a 3 à 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage, bureau en ruime tuin. Gelegen op een mooi perceel met ZO-oriëntatie van 939 m². Kort bij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Op 10 minuten van het centrum van Lier en de E313. Vlakbij fiets- en wandelwegen. Deze zeer goed onderhouden woning biedt diverse mogelijkheden zoals kangoeroe- of zorgwonen, vrij beroep, praktijk, ... Momenteel zijn gelijkvloers en bovenverdieping ingericht als volwaardige woongelegenheid.

Indeling
GLV: Hier vindt u de 
riante trap-/inkomhal met garderobe en gastentoilet, apart bureau, ruime, lichtrijke woonkamer, geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtplaats, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, slaapkamer 1, tuinkamer en een gezellige leefveranda met zicht op de tuin. De inpandige garage met sectionaalpoort biedt plaats voor een wagen, fietsen, bromfietsen, ... en werd voorzien van aansluiting voor WM/DK..

Bovenverdieping
: ruime traphal, woonkamer 2 met slaapkamer 2, keuken 2 met ruime eetplaats en balkonterras, tussenkamer, badkamer met lavabo, douche en toilet, slaapkamer 3 en ruime zolderberging.

Kelder: de woning werd helemaal onderkelderd en heeft een proviandkelder.
Exterieur: De tuinzones met terrassen en wegeltjes werden fraai en onderhoudsvriendelijke aangelegd. De voor- en zijtuin werd voorzien van winterharde planten. De ZO-achtertuin ligt op gazon en heeft een ruime tuinberging achteraan. Deze tuin is bereikbaar via de tuinkamer, veranda en het poortje aan de zijkant van de woning. De opritten bieden plaats voor meerdere wagens.

Bijzonderheden

+ ruime woning (308 m² volgens EPC)
+ solide constructie (betonstructuur)
+ verschillende (woon-)mogelijkheden
+ 3 slaapkamers (16, 16 en 20 m²)
+ ruime tuinzones (ZO)
+ kort bij fiets- en wandelwegen
+ geen renovatieverplichting
+ elektriciteit conform


Deze charmante en ruime woning heeft zeer veel potentieel en is uw bezoek meer dan waard!
Ontdek deze fraaie woning nu reeds via de 360°-toer op onze website.

Meer info of bezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Liersesesteenweg 49-B
Emblem
Referentie:TK/2024/0075
Vraagprijs:€ 585.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:939 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:186 m²
Bewoonbare opp.:308 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Inhoud:1043 m³
Gevelbreedte:14 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:15
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:8
Woonkamer:36 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Zolder:45 m²
Veranda:18 m²
Balkon:5 m²
Terras:24 m²
Tuin:722 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder - Plus proviandkelder 10 m²
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.651
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:B313/00Y2
Kadastrale Oppervlakte:936 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240617-0003283687-RES-1
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed