U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Meidoornlaan 45 , 2560 Kessel
Vraagprijs: € 495.000

Omschrijving

Landhuis met 3 slpks en zuidtuin op toplocatie

Residentieel gelegen open bebouwing in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
In een doodlopende straat met speelplein. Kort bij scholen, openbaar vervoer en de rust van de domeinen: Kesselse Heide en het Fort van Kessel. Met uitstekende verbinding naar Lier en E313.
Dit charmante landhuis werd in 2019 volledig en vakkundig gerenoveerd.
Indeling
GLV: ruime inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, volledige geïnstalleerde keuken met kookeiland, slaapkamer/thuisbureel, comfortabele badkamer met lavabo en inloopdouche.
Bovenverdieping: ruime nachthal met kastberging, 2 riante slaapkamers.
De inpandige garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en bromfietsen en werd voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de 2 opritten is er plaats voor 2 extra wagens.
De onderhoudsvriendelijke tuinzones werden fraai en verzorgd aangelegd en zijn volledig omheind. Het ruime zuidgerichte zonneterras loopt naadloos over in de tuin. Achteraan is er de ruime tuinberging met gezellige lounge. Aan beide zijden van de woning werden poortjes voorzien voor optimale toegankelijkheid.
Kenmerken
+ rustige en residentieel gelegen
+ instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ ruime tuinzone
+ vernieuwd in 2019
+ elektriciteit conform
+ speelplein in de buurt
+ gunstige EPC-score (215)
+ asbestveilig
Deze charmante, instapklare woning met ideale locatie wordt instant een nieuwe, knusse thuis!
Ontdek deze fraaie woning vooraf via de 360°-toer op onze website.

Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Meidoornlaan 45
Kessel
Referentie:TK/2024/0074
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:697 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:161 m²
Bewoonbare opp.:222 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2018
Inhoud:772 m³
Gevelbreedte:12 m

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:56 m²
Keuken:24 m²
Terras:30 m²
Tuin:520 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - vernieuwd in 2019
Dak:Zadeldak - vernieuwd in 2019
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - 2019 geïnstalleerd
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja - met afstandsbediening

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 763
Kadastrale benaming:Woonhuis
Kadastrale Nummers:176MP0000
Kadastrale Oppervlakte:6.907 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240602-0003259746-RES-2
EPC Index:169,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed