Residentieel gelegen open bebouwing in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
In een doodlopende straat met speelplein. Kort bij scholen, openbaar vervoer en de rust van de domeinen: Kesselse Heide en het Fort van Kessel. Deze charmante woning werd recent gerenoveerd.
Indeling
GLV: ruime inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, volledige geïnstalleerde keuken, slaapkamer/thuisbureel, badkamer met lavabo en inloopdouche.
Bovenverdieping: ruime nachthal met kastberging, 2 riante slaapkamers.
Inpandige garage met plaats voor een wagen, fietsen en bromfietsen en met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de 2 opritten is er plaats voor 4 extra wagens.
De tuinzones zijn verzorgd aangelegd en volledig omheind. Het zuidgerichte zonneterras loopt naadloos over in de tuin. Achteraan de tuin is er een ruime tuinberging met gezellige lounge. Aan beide zijden van de woning werden poortjes voorzien voor vlotte toegankelijkheid.
Kenmerken
+ instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ kindvriendelijke buurt
+ GEEN renovatieverplichting
+ elektriciteit conform
+ gunstige EPC-score (B)
+ asbestveilig
Deze charmante woning is meteen een nieuwe, knusse thuis!
Ontdek deze fraaie woning vooraf via de 360°-toer op onze website.
Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Meidoornlaan 45 Kessel |
| Referentie: | TK/2024/0074 |
| Vraagprijs: | € 483.000 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 697 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 161 m² |
| Bewoonbare opp.: | 222 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 772 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 56 m² |
| Keuken: | 24 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 520 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - vernieuwd in 2019 |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd in 2019 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - 2019 geïnstalleerd |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja - met afstandsbediening |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 763 |
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 176MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 6.907 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240602-0003259746-RES-2 |
| EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |