Residentieel gelegen open bebouwing in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
In een doodlopende straat met speelplein. Kort bij scholen, openbaar vervoer en de rust van de domeinen: Kesselse Heide en het Fort van Kessel.
Indeling
GLV: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer, volledige geïnstalleerde keuken, slaapkamer/bureel, ingerichte badkamer.
Bovenverdieping: ruime nachthal, 2 riante slaapkamers.
Ruime garage met plaats voor een wagen, fietsen, ... Met aansluiting voor WM/DK. Op de 2 opritten is er plaats voor 4 à 5 wagens.
De tuinzones zijn aangelegd en volledig omheind. Met zuidgericht zonneterra. Achteraan is er een ruime tuinberging met gezellige lounge.
Kenmerken
+ instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ geen renovatieverplichting
+ elektriciteit conform
+ gunstige EPC-score (B)
+ asbestveilig
Ontdek deze fraaie woning vooraf via de 360°-toer op onze website.
Boek snel een plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Meidoornlaan 45 Nijlen |
| Referentie: | TK/2024/0109 |
| Vraagprijs: | € 483.000 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 697 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 161 m² |
| Bewoonbare opp.: | 222 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 772 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 56 m² |
| Keuken: | 24 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 520 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - vernieuwd in 2019 |
| Dak: | Zadeldak - vernieuwd in 2019 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - 2019 geïnstalleerd |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja - met afstandsbediening |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 763 |
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 176MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 6.907 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240602-0003259746-RES-2 |
| EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |