U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Guldensporenlaan 48 , 2500 Lier
Vraagprijs: € 387.000

Omschrijving

Instapklare stadswoning met tuin | 2 à 3 slpks

Ruime, instapklare stadswoning met tuin,.
Ideaal gelegen aan de stadsrand in een residentiële buurt.
Kort bij openbaar vervoer, treinstation, winkels, scholen, de ringweg en met ruime parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling:
Gelijkvloers – riante inkom-/traphal, ruime en lichtrijke woonkamer (salon en eetplaats), ontbijtplaats met aanpalend de vernieuwde en volledig geïnstalleerde open keuken, bureau of berging en sanitairruimte met lavabo en toilet. Via de keuken bereikt u de ruime tuin.
Bovenverdieping – de nachthal met dressingkast geeft directe toegang tot de 2 ruime slaapkamers (2 x 16 m²) en de vernieuwde badkamer met ligbad, sierradiator, toilet en lavabo.
De praktische kelderberging is op stahoogte.
Via enkele trapjes bereikt u de volledig omheinde tuin met tuinbergingen. De tuin is aangelegd op ruim grasperk en klinkerpad.

Kenmerken
+ Uitstekende locatie
+ Keuken en badkamer (2020)
+ Dak (2021)
+ Vloeren, ramen en verwarmingsinstallatie (2020)
+ Elektriciteit is conform
+ Gunstig EPC (label B)
+ Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin
+ Ruime parkeergelegenheid vlakbij

Deze charmante woning heeft echt alles om een gezellige thuis met een leuke tuin te worden.
Ontdek deze woning alvast via onze 360°-toer op onze website.

Boek meteen uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Guldensporenlaan 48
Lier
Referentie:TK/2024/0082
Vraagprijs:€ 387.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:268 m²
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:191 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:565 m³

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:14 m²
Tuin:169 m²
Tuin diepte:48 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 984

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231126-0003050098-RES-1
EPC Index:192,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed