Ruime en solide gezinswoning met 3 slaapkamers en een zuidtuin.
Deze te moderniseren woning is uitstekend gelegen aan de stadsrand in een residentiële buurt aan de "Watertoren".
Kort bij openbaar vervoer, treinstation, winkels, scholen en de ringweg. Op wandelafstand van de Lierse Vesten, het Zimmerplein en de Grote Markt.
Indeling:
Gelijkvloers – riante inkom-/traphal met 2 kastbergingen, lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats (32 m²) en zicht op de tuin, geïnstalleerde keuken (17 m²), toilet met handwastafeltje, tuinkamer met toegang tot het overdekt terrasje en de tuin. De inpandige garage met automatische sectionaalpoort bereikt u via de ganghal.
Bovenverdieping – de ruime nachthal met dressingkast biedt directe toegang tot de 3 ruime slaapkamers (13, 18 en 23 m²), apart toilet en de badkamer met ligbad, bidet en lavabo.
Met een ruime, gecompartimenteerde kelder op stahoogte.
De leuke tuin op het Zuiden werd volledig omheind en heeft een ruime tuinberging achteraan.
Kenmerken
+ Ideale locatie
+ Kort bij alle stadsfaciliteiten
+ Solide structuur (beton)
+ Dakrenovatie (2017)
+ Geen renovatieverplichting
+ Inpandige garage
+ Waterput
+ Zuidtuin
Deze leuke woning wordt mits een opknapbeurt gegarandeerd een nieuwe, gezellige thuis voor vele jaren.
Ontdek deze woning alvast via de 360°-toer op onze website.
Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Eeuwfeestlaan 220 Lier |
| Referentie: | TK/2024/0084 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Bebouwde opp.: | 106 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 24 m² |
| Terras: | 7 m² |
| Tuin: | 134 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - met rolluiken |
| Dak: | Plat dak - gerenoveerd in 2017 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 981 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240819-0003343395-RES-1 |
| EPC Index: | 241,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |