OPEN HUIS - 25/1 van 11 tot 14 u.
Ruime en solide gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers en zuidtuin.
Met toegang achteraan via een aparte wegenis.
Ideaal gelegen aan de stadsrand in een residentiële buurt aan de "Watertoren".
Kort bij openbaar vervoer, treinstation, winkels, scholen en de ringweg. Op wandelafstand van de Lierse Vesten, het Zimmerplein en de Grote Markt.
Indeling:
GLV – riante inkom-/traphal, gezellige zitkamer, lichtrijke woonkamer, open keuken volledig geïnstalleerd met merktoestellen, aansluitend een ruime eetplaats met mooi zicht op de zuid-georiënteerde tuin.
Bovenverdieping – de ruime nachthal met wandkast biedt direct toegang tot 3 ruime slaapkamers (13, 18 en 23 m²) en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De woning is volledig onderkelderd. Deze kelder op stahoogte werd in aparte ruimtes verdeelt.
De leuke tuin op het Zuiden, met deels overdekt terras, werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind. In het midden vindt u een extra zonneterras op klinkers.
Het bijgebouw (48 m²) achteraan de tuin is voorzien van nutsvoorzieningen en een extra toilet.
Via de uitgang achteraan bereikt u de handige wegenis (o.a. laden en lossen) die uitkomt op de Eeuwfeestlaan.
Bijzonderheden:
Uitstekende ligging; gunstige EPC-score (B); 18 zonnepanelen; elektriciteit conform; solide structuur (beton); authentieke toetsen (parket, ornamenten, ...); omheinde zuidtuin; praktisch bijgebouw.
Kortom, een zeer interessante woning die mits enkele aanpassingen een gezellige, nieuwe thuis wordt voor vele jaren..
Ontdek ze nu reeds via de 360°-toer op onze website.
Benieuwd naar wat deze energiezuinige woning u te bieden heeft?
Maak dan snel uw afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Eeuwfeestlaan 216 Lier |
| Referentie: | TK/2024/0114 |
| Vraagprijs: | € 374.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 262 m² |
| Bebouwde opp.: | 152 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 40 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 894 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A577/00A3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 262 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241202-0003465999-RES-1 |
| EPC Index: | 177,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Energie Prestatie Certificaat: | 27/12/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd ! |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |