U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Frans Boogaertslaan 38 / 13 , 2500 Lier
Prijs vanaf: € 518.200

Omschrijving

INFOMOMENT 26/2/2025

Contacteer ons voor de infosessie via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
Ruime nieuwbouwwoning met tuin - 3 tot 5 slpks
Eigentijds en comfortabel wonen op een unieke locatie vlakbij alle stadsfaciliteiten. BOOGAERDERIE ligt midden in het groen, in een rustige woonwijk binnen de ring van Lier. Ontworpen met focus op duurzame kwaliteit en hedendaags leefcomfort..
Deze karaktervolle halfopen bebouwing wordt gebouwd met duurzame materialen en energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en vloerverwarming. Deze energieneutrale woning wordt voorzien van 3 tot 5 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot 2 badkamers. U heeft uitgebreide keuzemogelijkheden en inspraak om deze droomwoning volledig naar uw wensen en persoonlijke smaak af te werken. Ideaal gelegen op een boogscheut van het centrum vlakbij winkels, scholen, restaurants en invalswegen. Met perfecte balans tussen alle stedelijke voorzieningen en een groene omgeving.
Troeven:


+ E-peil 0 + Vloerverwarming (niv. 0 + 1) + Lucht-water warmtepomp + Zonnepanelen + Ventilatiesysteem D
 + Waterrecuperatie + Privétuin + Energiezuinige technieken + Uitgebreide keuzemogelijkheden + Afwerking naar wens + Fietsenberging + Privé parkeerplaats (aan meerprijs).
Verkoop conform de Wet Breyne onder BTW op de constructie en registratierechten op het grondaandeel.
 Lastenboek, plan en prijzen ontvangt u op eenvoudig verzoek. De grondplannen vindt u in de rubriek "downloads" op ons website.
Nieuwsgierig naar wat deze toekomstgerichte woning u te bieden heeft? Contacteer ons via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Frans Boogaertslaan 38-13
Lier
Referentie:TK/2025/0117
Prijs vanaf:€ 518.200
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:275 m²
Bebouwde opp.:118 m²
Bewoonbare opp.:212 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Gevelbreedte:8 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Terras:18 m²
Tuin:157 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Parkeerplaats, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:20

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Informatieplicht

Energielabel:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed