Contacteer ons voor de infosessie via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
Ruime nieuwbouw BEN-woning met tuin - 3 tot 5 slaapkamers.
Eigentijds en comfortabel wonen op een unieke locatie vlakbij alle stadsfaciliteiten. De BOOGAERDERIE ligt midden in het groen, in een rustige woonwijk binnen de ring van
Lier. Alle woningen werden ontworpen met focus op duurzame kwaliteit en hedendaags leefcomfort..
Deze karaktervolle gesloten bebouwing wordt gebouwd met duurzame materialen en energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en vloerverwarming. Deze energieneutrale woning wordt voorzien van 3 tot 5 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot 2 badkamers. U heeft uitgebreide keuzemogelijkheden en inspraak om deze duurzame droomwoning volledig naar uw wensen en persoonlijke smaak af te werken. Deze woning is uitstekend gelegen op een boogscheut van het centrum vlakbij winkels, scholen, restaurants en invalswegen en biedt de perfecte balans tussen alle stedelijke voorzieningen en een groene omgeving.
Troeven:
+ E-peil 0 + Vloerverwarming (niv. 0 + 1) + Lucht-water warmtepomp + Zonnepanelen + Ventilatiesysteem D
+ Waterrecuperatie + Privétuin + Energiezuinige technieken + Uitgebreide keuzemogelijkheden + Afwerking naar wens + Fietsenberging + Privé parkeerplaats (aan meerprijs).
De verkoop geschiedt conform de Wet Breyne onder BTW op de constructie en registratierechten op het grondaandeel.
Lastenboek, plan en prijzen ontvangt u op eenvoudig verzoek. Benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft? Contacteer ons via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Frans Boogaertslaan 38-12 Lier |
| Referentie: | TK/2025/0118 |
| Prijs vanaf: | € 472.220 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 228 m² |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | 110 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 20 |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |