U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boomkensstraat 29 , 2531 Boechout
Vraagprijs: € 734.000

Omschrijving

Riante woning met tuin - 7 slpks - 4 bdks

Ruime vrijstaande woning met aangelegde tuin.
Met 6 à 7 slaapkamers, 4 bad-/douchekamers en een atelier/magazijn.
Uitstekend gelegen in de dorpskern van het landelijke Vremde op een mooi perceel van 945 m². Het woongedeelte werd grotendeels gerenoveerd (laatste fase 201) en afgewerkt met duurzame materialen
.
Deze woning biedt o.a. mogelijkheid tot groepspraktijk, zorgwonen, vrij beroep, workshops, ...

U treedt de woning binnen via de rechtse Inkom- en trappenhal met toegang tot de gezinswoning en het studioappartement, achteraan bevindt zich het gastentoilet, de lichtrijke woonkamer ligt op massief houten vloer, aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde leefkeuken met merktoestellen. 
, In de woning is een bureel met aansluitend het inpandige stockageruimte/atelier op betonvloer. In de authentieke garage bevindt zich de wasplaats met aansluiting voor WM/DK..
Via de trap bereikt u de ruime overloop die toegang geeft tot de masterbedroom met badkamer ensuite en dressing, 2 ruime slaapkamers en fraaie badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping die in 2021 werd omgevormd tot extra leefruimte (72 m²) met extra badkamer met douche, toilet en lavabo, 3 ruime slaapkamers en een hobbyruimte.

Het volledig ingerichte studioappartement bereikt u via de gemeenschappelijke inkomhal en de linkse traphal. Deze studio werd van een badkamer met douche, lavabo.en toilet, een slaapkamer, een kastberging, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken en een ruimte voor WM/DK.

De tuinzones werden aangelegd, zijn omheind en voorzien van een ruim terras op klinkers.
De opritten bieden plaats voor meerdere wagens.

Troeven
+ zeer gunstige EPC-score (B)
+ 470 m² interieur
+ elektriciteit conform
+ condenserende verwarmingstoestellen
+ ruime parkeergelegenheid aan huis
+ volledig omheinde tuin met tuinberging
+ onderkelderd
+ park aan de overkant van de straat
+ meerdere woon- en werkfuncties mogelijk

Kort samengevat, is dit een aparte en solide woning die veel meer is dan gewoon een riante gezinswoning met multifunctionele ruimte.
Ontdek dit pand reeds via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be

Boek uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Boomkensstraat 29
Boechout
Referentie:TK/2023/0024
Vraagprijs:€ 734.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:945 m²
Perceelbreedte:37 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:185 m²
Bewoonbare opp.:470 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:14 m

Indeling

Kamers:25
Slaapkamers:7
Badkamers:4
WC:5
Woonkamer:32 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Terras:24 m²
Tuin:390 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:5

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Videofoon:Ja - App gestuurd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.236
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:A9400GP0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220622--000267710-RES-1
EPC Index:179,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Energie Prestatie Certificaat:7/06/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed