Charmante, te renoveren woning met ruime tuin en uitweg achteraan op 15a 4ca.
Deze te renoveren gezinswoning ligt aan de verbindingsweg N10 en heeft een aparte toegang via Langveldstraat. Op 10 minuten van Heist-centrum, scholen, winkels en het treinstation. Met uitstekende verbinding tot de omringende gemeenten. De woning en tuinzones liggen in agrarisch gebied.
Indeling
GLV: riante inkom, ruime lichtrijke woonkamer, aparte eetkamer, deels geïnstalleerde keuken,nbadkamer met ligbad, lavabo toilet, kleine berging en de inpandige garage.
Bovenverdieping: ruime nachthal met directe toegang tot 4 slaapkamers (9, 14, 15 en 17 m²) en een zolder (27 m²).
De ruime achtertuin (1254 m²) kan op verschillende manieren worden ingevuld (speelweide, moestuin, weide voor erfdieren, opslag, ...).
Bijzonderheden
Ruim perceel in agrarisch gebied; uitweg via straat achteraan; renovatieverplichting; totaalrenovatie; niet-asbestveilig; verwarming = stookolie; uitgebreide mogelijkheden; uitzicht op landelijke omgeving achteraan; straatbreedte vooraan 13,5m; straatbreedte achteraan 22m.
Deze woning biedt vele mogelijkheden die na renovatie (of sloop) een echte blikvanger en een leuke thuis zal worden!
Ontdek de woning nu reeds dankzij onze virtuele tour via de link op www.avantivastgoed.be
Benieuwd wat deze woning u kan bieden? Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Liersesteenweg 228 Heist-op-den-Berg |
| Referentie: | TK/2025/0137 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.504 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 1.360 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.065 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | K824/00Y P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.504 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250311-0003550517-RES-1 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |