PRIJS BESPREEKBAAR
Leuke gezinswoning met Zuidtuin en 3 slaapkamers. Op te knappen woning in de dorpskern van Kessel op een fraai perceel van 351 m².
Kort bij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en met goede verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom-/traphal, lichtrijke woonkamer (eet- en zitplaats), ruime keuken, bijgebouw met badkamer met zitbad, lavabo en toilet (+ aansluiting voor WM/DK).
Bovenverdieping: met 3 slaapkamers (8, 11 en 14 m²) en zolderberging.
Het ruime terras is deels overkoepeld en geeft direct toegang tot de diepe tuin (Zuid-oriëntatie). De tuin is helemaal omheind en ligt op gazon.
Achteraan de tuin is er nog een recent bijgebouw, geschikt voor diverse doeleinden (speelruimte, stockage, tuinberging, ...). Met pre-installatie van nutsvoorzieningen.
Kenmerken
- Ruime tuin
- Zuid georiënteerd
- Recent bijgebouw
- Renovatieplicht
- Inrichtingsmogelijkheden
Deze op te knappen woning heeft heel veel potentieel en wordt na renovatie gegarandeerd een zeer aangename, nieuwe thuis!
Ontdek deze fraaie woning reeds via de 360°-toer op onze website.
Interesse? Boek snel een plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Kessel-Dorp 82 Kessel |
| Referentie: | TK/2024/0079 |
| Vraagprijs: | € 224.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 351 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², L-kamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken |
| Terras: | 21 m² |
| Tuin: | 245 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | D179/00Z3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 351 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230427-0002877260-RES-1 |
| EPC Index: | 794,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Asbestattest: | 31/07/2024 (Niet conform) |
| Elektriciteitskeuring: | 31/07/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 31/07/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |