U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stenen Molen 8 , 2560 Kessel
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Instapklare woning met tuin - 3 tot 4 slpks - toplocatie

Ruime, instapklare halfopen bebouwing met 3 tot 4 slaapkamers, garage en leuke tuin met Z-oriëntatie. Deze hoekwoning is ideaal gelegen aan de dorpsrand in een rustige buurt aan een verkeersarme fietsstraat. Kort bij de dorpskern. scholen, winkels, bushaltes en het treinstation. Deze solide woning biedt veel woonruimte, heeft een leuke Zuidtuin met optimale privacy en een privatieve garage.
Indeling
GLV: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige zit- en eetplaats, geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtplaats, comfortabele badkamer met lavabo, toilet en douchekamer, technische berging/wasplaats met aansluiting voor WM/DK, ruime berging (voorheen praktijkruimte) en gezellige leefveranda met toegang tot de tuin.
Bovenverdieping: ruime nachthal met directe toegang tot een extra toilet met handwastafeltje en 3 volwaardige slaapkamers (11, 12 en 18 m²).
Zolderverdieping: bereikbaar via een uitschuifbare trap en makkelijk om te vormen tot 4de slaapkamer of extra leefruimte dankzij de solide ondergrond.
De woning heeft ook een ruime, droge kelder(berging).
De tuinzones (voor, zij en achter) zijn volledig omheind, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is een ware oase van groen met optimale privacy en de plek bij uitstek om bij mooi weer te verpozen. De klinkerpaden leiden u naar de ruime tuinberging en de achtergelegen garage (met sectionaalpoort). Hier is plaats voor 1 wagen. De oprit voor de garage biedt plaats voor een extra wagen.
Kenmerken: 
Uitstekende en rustige ligging; solide betonstructuur; goede indeling; leefruimte via zolder uitbreidbaar; overal rolluiken; recente gaswandketel; mogelijkheid tot praktijkruimte of atelier (kapsalon, beautycenter, nagelstudio, vrij beroep, consultancy, ...)
Dit is een ruime gezinswoning op een toplocatie die met een minimum aan inspanning een mooie en gezellige thuis wordt.
Ontdek deze woning vooraf dankzij onze virtuele tour via de link op www.avantivastgoed.be
Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stenen Molen 8
Kessel
Referentie:TK/2025/0138
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:554 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:41 m
Bebouwde opp.:118 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1967
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:16 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:42 m²
Veranda:6 m²
Terras:8 m²
Wasplaats:8 m²
Tuin:346 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 847
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:B239ZP0000
Kadastrale Oppervlakte:554 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250305-0003545960-RES-1
EPC Index:421,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

360°

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed