Karaktervol, historisch gebouw met gelijkvloers, ruim terras, 2 extra verdiepingen en een zolder. Geschikt voor diverse toepassingen o.a. boetiek/winkel, horeca, kantoor, vrij beroep, (groep-)praktijk, combinatie wonen/werken, ... Uitstekend gelegen binnen de stadsvesten, op de commerciële as tussen station en Grote Markt. Vlakbij het station, openbaar vervoer, parkeergelegenheid en alle andere stadsfaciliteiten.
Met een vloeroppervlakte gelijkvloers van 115 m² en een terras van 85 m². Nuttige oppervlakte verdiepingen 1 en 2: 82 m² en 46 m²
Indeling
GLV: Statige inkomhal, handels/kantoorruimte, toilet, terras;
Tussenverdieping: zitruimte, eetplaats keuken, toilet en badkamer;
Bovenverdieping: traphal en 2 extra kamers;
Zolder: met een vaste trap, ideaal voor stockage, archief, ...
Kelder: ruime, gecompartimenteerde kelder op stahoogte.
Kenmerken:
+ Toplocatie
+ Statig, historisch pand
+ Direct beschikbaar
+ Diverse invullingen mogelijk
+ Handelshuur
Interesse? Bel 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be
| Adres: | Antwerpsestraat 146 Lier |
| Referentie: | TH/2026/0218 |
| Huurprijs: | € 2.500 |
| Type: | Andere |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 243 m² |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Fundering: | Kelder |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240218-0003147168-RES-1 |
| EPC Index: | 605,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
