Ruim, instapklaar landhuis op een perceel van 2055 m² met mooi aangelegde tuin.
Deze laagbouwwoning is prima onderhouden en combineert optimale woonruimte met comfort. Landelijk gelegen maar kort bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlakbij de N10 met vlotte verbinding naar Lier, Mechelen en Aarschot.
Indeling: riante inkom met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte rustieke keuken, ganghal met lavabo en plaats voor WM/DK, apart toilet, badkamer met douche en lavabo, 2 ruime slaapkamers. De ruime zolder overkapt de hele woning en is bereikbaar via een uitschuifbare trap.
Het gezellige en overdekte terras bereikt u via de woonkamer en biedt een heerlijk zicht op de mooie tuin. Dé ideale plek om te relaxen. De inpandige garage met automatische poort biedt plaats voor een wagen, fietsen, ... Op de oprit is extra parking voor 3 wagens.
De tuinzones rond de woning zijn volledig omheind en werden smaakvol aangelegd met gazon en heesters. In de achtertuin is er de ruime gemetste berging, een extra tuinhuis en een ruime werkplaats.
Kenmerken: Landelijke en rustige ligging - solide laagbouw met hoogwaardige en duurzame materialen - gelijkvloers wonen (170 m²) - zolder (130 m²) - verwarming op stookolie
Interesse in deze ruime laagbouw met parktuin? Contacteer ons via mail naar info @avantivastgoed.be
| Adres: | Mechelbaan 41-C Booischot |
| Referentie: | TH/2026/0211 |
| Huurprijs: | € 1.500 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 2.055 m² |
| Perceelbreedte: | 23,5 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 15,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Totale kosten: | € 100 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 26 m² |
| Tuin: | 1.780 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260520-0003873847-RES-1 |
| EPC Index: | 267,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
