Perfect gelegen woning net buiten de Stadsvesten in een rustige en verkeersarme straat. Op enkele minuten wandelen van Grote Markt en Zimmerplein. Nabij winkels, scholen, bushaltes, stadskantoren, sportvelden en het treinstation. In de buurt is er gratis parkeergelegenheid voor bewoners. De groene Stadsvesten liggen op 50 meter en wandel- en fietswegen beginnen voor de deur. Op een minuutje bent u zo in de Lierse Polders midden de natuur.
Indeling: aparte inkomhal, gezellige woonkamer (salon en eetplaats), achter de woonkamer is er de geïnstalleerde keuken met daarachter de ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, lavabo en toilet. Hier is eveneens plaats voor WM en DK. Op de bovenverdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers. De zolder is bereikbaar met een vaste trap maar is niet afgewerkt. Het gezellige terras met ruime koepel op het gelijkvloers is bereikbaar via de keuken en biedt optimale privacy. Achteraan is er nog een bezemhok.
Kenmerken: gezinswoning - CV op gas - privaat terras - 2 slaapkamers - zolder - toplocatie.
Contacteer ons voor een bezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Sluislaan 8 Lier |
| Referentie: | TH/2026/0210 |
| Huurprijs: | € 900 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/06/2026 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20239213-0001994599-RES-2 |
| EPC Index: | 285,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
