Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin, terras, garage en kelder op een uitstekende locatie in de dorpskern. Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Met ideale verbinding naar alle randgemeenten en de E19. Van 2015 tot 2023 in fases gemoderniseerd (ramen, dak, terras, verwarmingsketel, rolluiken achteraan, sectionaalpoort, ...). Het appartement is momenteel verhuurd maar komt vrij per 1 juni. Indeling: ruime inkomhal met apart toilet en maatwerk vestiairekasten, een open, lichtrijke woonkamer met panoramisch schuifraam en zicht op de mooie voortuin met gezellig terrasje, de geïnstalleerde keuken,
de badkamer met ligbad, dubbel lavabo, en badkamermeubel. Achteraan zijn er 2 volwaardige slaapkamers waarvan de kleinste met toegang tot het terras achteraan. De tuinzone vooraan, met ZO-oriëntatie, is privatief en heeft een gezellig terrasje op bankirai. Het terras achteraan werd aangelegd op klinkers en geeft directe toegang tot de bijbehorende garagebox (+ € 25000). Het appartement heeft eveneens een eigen kelderberging.
Kenmerken
+ Instapklaar
+ Private tuin én terras
+ Beperkte maandelijkse kosten
+ Gunstig EPC (B)
+ Asbestvrij
+ Elektriciteit conform
+ Garagebox met elektra (meerprijs)
+ Beschikbaar bij akte
+ Interessant als investering
Ontdek dit leuke gelijkvloers nu al via onze virtuele tour op www.avantivastgoed.be
Benieuwd of dit appartement jouw nieuw thuis kan zijn?
Bel snel 0479010000 of mail naar info@avantivastgoed.be
| Adres: | Duffelsesteenweg 100-GLVR/1 Lint |
| Referentie: | TK/2026/0205 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 364 m² |
| Bewoonbare opp.: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 100 |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 785 |
| Kadastrale benaming: | APGVA.GV/R/KGF + G11 |
| Kadastrale Nummers: | 0088 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260325-0003826726-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
