Trendy en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, balkon en terras.
Op de tweede (bovenste) verdieping van een kleinschalige residentie aan de Lierse stadsrand.
Uitstekend gelegen, vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en de ringweg.
Op een steenworp van de stadsvesten en op wandelafstand van de Grote Markt en het levendige stadscentrum.
Het appartement heeft volgende indeling: ruime inkomhal met maatwerkkast, open lichtrijke leefruimte met zicht aan de straatkant, volledig met merktoestellen geïnstalleerde open keuken, technische berging met aansluiting voor WM/DK en balkonnetje vooraan, apart toilet, comfortabele badkamer met lavabo en ruime inloop(regen)douche, inbouw vestiairekast, 2 volwaardige slaapkamers achteraan (master met toegang tot het terras). Het terras biedt optimale privacy en werd voorzien van een nuttige opbergkast.
Kenmerken
+ Volledig en vakkundig gerenoveerd in 2019
+ Uitstekende locatie
+ Gunstige EPC-score (145 kWh/m² jaar)
+ Elektriciteit conform
+ Dak vernieuwd in 2025
+ Condensatieketel
+ Beperkte gemeenschappelijke kosten
+ Uitdovende huurovereenkomst
+ Ook interessant als investering
Bekijk dit leuke appartement alvast helemaal via onze 360° tour op www.avantivastgoed.be!
Geïnteresseerd in een bezoekje? Bel snel 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be
| Adres: | Berlaarsesteenweg 8/5 Lier |
| Referentie: | TK/2026/0237 |
| Vraagprijs: | € 259.500 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 6 m² |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 789 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 441Y4 P0003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 74 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261003-0003968057-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
