Ideaal gelegen in centrum Lier, naast de Nete in één van de mooiste straten van de stad, vind je dit trendy en instapklaar duplexappartement. Vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, treinstation, de Stadsvesten en op enkele minuten van de Grote Markt.
Op de eerste verdieping kom je binnen via de ganghal die meteen toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer aan de ene kant en de ruime open keuken met eetplaats aan de andere kant. De keuken werd volledig geïnstalleerd met merktoestellen en heeft aanpalend een praktische berging. De gezellige woonkamer ligt achteraan en geeft direct toegang tot het gezellige ZW-terras waar het altijd aangenaam vertoeven is.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via de mooie trap in natuursteen, vind je de comfortabele badkamer (met inloopdouche, lavabo en toilet), de wasplaats (WM/DK) en de ruime slaapkamer (14m²).
Mogelijkheid tot huren van een vlakbij gelegen garagebox.
Troeven:
+ Uitstekende ligging
+ Recent gerenoveerd
+ Ruim terras
+ Beperkte maandelijkse kosten
+ EPC label B
+ Elektriciteit conform
+ Asbestveilig
Ontdek deze duplex nu reeds via onze virtuele tour op www.avantivastgoed.be
Benieuwd of dit appartement in hartje Lier jouw nieuw thuis kan zijn?
Bel snel 0479010000 of mail naar info@avantivastgoed.be
| Adres: | Baron Opsomerlaan 64/2 Lier |
| Referentie: | TK/2026/0197 |
| Vraagprijs: | € 244.500 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 74 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18 m² |
| Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 8 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20260227-0003813231-RES-1 |
| EPC Index: | 136,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
