U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lispersteenweg 95 , 2500 Lier
Vraagprijs: € 249.900

Omschrijving

Stadswoning met 4 slaapkamers en ruime tuin

Charmante, op te knappen gezinswoning met ruime tuin. Ideaal gelegen aan de stadsrand kort bij winkels, scholen, treinstation en bushaltes, de groene stadsvesten en de ringweg. Op 10 minuten wandelen van Grote Markt en Zimmerplein. Met een ruime, volledig omheinde tuin op het westen. Deze woning heeft volgende indeling: GLV - ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage, een berging en de open, lichtrijke living met eetplaats. Via de woonkamer bereikt u de ruime, deels geïnstalleerde keuken. Aanpalend is er de badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is er een wasplaats (WM/DK) en een technische berging met toegang tot terras en tuin. De gezellige veranda geeft eveneens toegang tot het terras en de volledig omheinde en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Een ware groene oase in de stadsrand.
Tussenverdieping: via een vaste, open trap bereikt u de tussenverdieping met ruime nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een apart toilet.
Bovenverdieping: via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping die plaats biedt voor een volwaardige 4de slaapkamer, hobbykamer, ...
Kenmerken
Ideale ligging aan de stadsrand; ruime, omheinde tuin met aparte toegang; recente condensatieketel Junkers; overal rolluiken; plankenvloeren (V1 en 2); leefruimte uitbreidbaar via de zolder; renovatieverplichting; niet-asbestveilig.

Kortom deze charmante woning met ruime tuin wordt de ideale thuis voor iedereen met ideeën die de handen uit de mouwen wil steken.
Ontdek de woning nu reeds via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Benieuwd welke mogelijkheden deze woning biedt? Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Lispersteenweg 95
Lier
Referentie:TK/2025/0131
Vraagprijs:€ 249.900
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:438 m²
Bebouwde opp.:116 m²
Bewoonbare opp.:233 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:584 m³
Gevelbreedte:4,8 m
Bouwlagen:3

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:18 m²
Tuin:298 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Fundering:In volle grond
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 780
Kadastrale Nummers:A606/00N4 P0000
Kadastrale Oppervlakte:438 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250311-0003550582-RES-1
EPC Index:423,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

360°

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed