Totaal te renoveren stadswoning op een toplocatie nabij het centrum.
Deze hoekwoning ligt op 250 meter van de Grote Markt en vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle stadsfaciliteiten. Op een paar minuten van de Lierse Vesten, het stadspark en het Zimmerplein. Met uitstekende verbinding naar de ringweg.
Indeling:
GLV – inkom-/traphal, in te richten open ruimte, kleine koer.
Bovenverdieping – nachthal met toegang tot 1 ruime slaapkamer, berging en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Zolder – bereikbaar via een vaste trap, met 2 zolderbergingen.
In de nabijheid is er voldoende (betalende) parkeergelegenheid.
Kenmerken:
Totaalrenovatie;
Ideale ligging;
Niet-asbestveilig;
Geen tuin.
Samengevat: een ideale woning, midden in de stad, om na grondige renovatie een leuke thuis van te maken.
Benieuwd of dit de woning is waar u mee aan de slag wil gaan? Boek snel een bezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Blokstraat 16 Lier |
| Referentie: | TK/2025/0144 |
| Vraagprijs: | € 165.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 35 m² |
| Bebouwde opp.: | 35 m² |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - + kleine kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Kolenkachel - verwijderd |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | G435/00D P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 35 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250414-0003577851-RES-1 |
| EPC Index: | 1133,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |