Knusse gezinswoning op een uitstekende locatie in de populaire wijk “Het Looks”. Aan de Lierse stadsrand, kort bij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden.
Gelegen in een verkeersarme straat vlakbij de Lierse Vesten en de mooie wandel- en fietsroutes langsheen de Netedijken en Polders. Hier woont u op wandelafstand van het stadscentrum en toch op een boogscheut van enkele natuurgebieden. In de buurt is er voldoende parkeergelegenheid dankzij 2 parkeerterreinen en ruimte voor sport en spel dankzij 2 speelvelden.
De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers vindt u de inkom- en traphal, vervolgens bereikt u de gezellige woonkamer met de geïnstalleerde open leefkeuken, de achtergelegen badkamer werd helemaal vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet en lavabo. Via de wasplaats bereikt u het gezellige terras met optimale privacy. Op de tussenverdieping is er de traphal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping die momenteel is ingericht als hobbykamer maar eenvoudig kan worden omgevormd tot derde slaapkamer.
Ontdek deze toffe stadswoning alvast via onze 360°-toer op www.avantivastgoed.be.
Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Hazenstraat 45 Lier |
| Referentie: | TK/2026/0182 |
| Vraagprijs: | € 264.500 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 52 m² |
| Bebouwde opp.: | 46 m² |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 7 m² |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Gelijkvloers |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 370 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 2512H5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 52 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260107-0003771148-RES-1 |
| EPC Index: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |