Ruime nieuwbouwwoning met 3 tot 5 slaapkamers en tuin
Eigentijds en comfortabel wonen op een unieke locatie vlakbij alle stadsfaciliteiten. BOOGAERDERIE ligt midden in het groen, in een rustige woonwijk binnen de ring van Lier. Ontworpen met focus op duurzame kwaliteit en hedendaags leefcomfort..
Deze karaktervolle gesloten bebouwing wordt gebouwd met duurzame materialen en energiebesparende technologieën zoals zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en vloerverwarming. Deze energieneutrale woning (E 0) wordt gerealiseerd met 3 tot 5 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot 2 badkamers. U heeft uitgebreide keuzemogelijkheden en inspraak om deze droomwoning volledig naar uw wensen en persoonlijke smaak af te werken. Ideaal gelegen op een boogscheut van het centrum vlakbij winkels, scholen, restaurants en invalswegen. Met perfecte balans tussen alle stedelijke voorzieningen en een groene omgeving.
Troeven:
+ E-peil 0 + Vloerverwarming (niv. 0 + 1) + Lucht-water warmtepomp + Zonnepanelen + Ventilatiesysteem D
+ Waterrecuperatie + Privétuin + Energiezuinige technieken + Uitgebreide keuzemogelijkheden + Afwerking naar wens + Fietsenberging + Privé parkeerplaats (aan meerprijs).
Verkoop conform de Wet Breyne onder BTW op de constructie en registratierechten op het grondaandeel.
Lastenboek, plan en prijzen ontvangt u op eenvoudig verzoek.
Interesse in deze toekomstgerichte woning? Contacteer 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Frans Boogaertslaan 38-7 Lier |
| Referentie: | TK/2025/0117 |
| Prijs vanaf: | € 470.220 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 275 m² |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 241 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | 157 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 20 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Energielabel: | A+ |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
