Af te werken woning op een goede locatie aan de Lierse stadsrand. Vlakbij het station en de Vesten. Op wandelafstand van Grote Markt, Zimmerplein, winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle andere stadsfaciliteiten zijn eveneens kort bij.
Deze deels te renoveren en deels af te werken woning heeft volgende indeling:
inkom met toegang tot de lichtrijke leefruimte met daarachter de ruime en deels geïnstalleerde keuken met eetplaats. De badkamer heeft een douche, toilet en enkele lavabo. Achteraan is er een wasplaats (WM/DK) en een berging met koepel die meteen naar de tuin leidt.
Op de tussenverdieping is er de ruime nachthal met directe toegang tot twee ruime slaapkamers. Met een vaste trap bereikt u de volledig af te werken zolderverdieping waar nog 2 extra kamers mogelijk zijn. Deze woning heeft ook een kleine stadskelder. De diepe en volledig omheinde tuin heeft een ruime berging achteraan (garage mogelijk) én biedt wegenis naar Eeuwfeestlaan! Niet-asbestveilig.
Deze woning is een uitgelezen project voor iedereen met visie om dit pand om te vormen tot een moderne en eigentijdse gezinswoning.
Meer info of een bezoek? Maak vrijblijvend een afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Spoorweglei 92 Lier |
| Referentie: | TK/2026/0216 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 276 m² |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 7 m² |
| Tuin: | 170 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout - Eerste generatie |
| Dak: | Zadeldak |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale Nummers: | 578/00X6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 123 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260602-0003871667-RES-1 |
| EPC Index: | 1062,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
