Instapklare, verzorgde en solide woning (2006) die ruimte, comfort en energiezuinigheid combineert. Ideaal gelegen aan de stadsrand in een rustige buurt vlakbij het station, winkels en grootwarenhuizen, scholen en de ringweg. Met maximale buitenbeleving dankzij de ruime tuin met zonneterras en zwembad. Ook het interieur geeft een optimaal ruimtelijk gevoel dankzij o.a. de lichtrijke leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers en de afgewerkte zolderverdieping.
Indeling
GLV: ruime inkomhal met gastentoilet
; riante woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken met merktoestellen; (technische) berging met plaats voor WM/DK. De ruime, inpandige garage biedt plaats voor een wagen, fietsen, ...
Tussenverdieping:
ruime nachthal
met directe toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
Bovenverdieping: volledig afgewerkte zolderruimte met thuisbureel. Mogelijkheid tot 4de en zelfs 5de slaapkamer.
Exterieur: mooie tuinzone met zonneterras, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met zwembad en poolhouse.
De oprit biedt plaats voor 2 wagens.
Kenmerken:
+ Verwarmd zwembad
+ Gunstig EPC (B)
+ 24 zonnepanelen
+ Elektriciteit conform
+ Aluminium profielen (3-dubbel glas)
+ Chargerbox
+ Onderkelderd (kruipruimte)
Ruimte, kwaliteit en comfort staan hier centraal. Dat betekent zorgeloos verhuizen en meteen genieten.
Ontdek deze woning reeds vooraf via onze 360-tour op www.avantivastgoed.be
Zal deze woning uw nieuwe thuis worden? Contacteer ons via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Bosstraat 142 Lier |
| Referentie: | TK/2026/0220 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 493 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 232 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 22 m² |
| Tuin: | 388 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.315 |
| Kadastrale Nummers: | 259/00H2 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 493 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260616-0003894318-RES-1 |
| EPC Index: | 134,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
