Instapklare gezinswoning op een ideale locatie binnen de ringweg. In een residentiële buurt vlakbij het station, openbaar vervoer, supermarkt, winkels en 2 basisscholen. Het centrum ligt op 10 minuutjes.
Indeling
GLV: riante inkomhal met plaats voor o.a. stallen van fietsen, ruime woonkamer, lichtrijke en ruime eetkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Via de keuken bereikt u de gezellige veranda (met WM/DK) die meteen toegang biedt tot het terras en de diepe, omheinde tuin Z-oriëntatie).
Bovenverdieping: ruime nachthal/overloop met directe toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers en een extra toilet.
De woning heeft ook een praktische proviandkelder.
De tuinzone is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en heeft een zonneterras, een tegelpad naar een ruime tuinberging. Via de tuinberging bereikt u de achtergelegen garagebox met sectionaal poort en uitweg via Zagerijstraat.
Kenmerken
+ Garagebox met uitweg achteraan
+ Uitstekende, centrale, ligging
+ Vlakbij alle (stads-)faciliteiten
+ Terras en tuin op het Zuiden
+ Dak geïsoleerd (2021)
+ Gevel gereinigd en geschilderd (2021)
+ Badkamer vernieuwd (2025)
+ Recente condensatieketel (2025)
+ Geen renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
+ Private garagebox
+ Achteringang
Benieuwd of deze LEUKE woning uw nieuwe thuis kan worden?
Ontdek ze reeds via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Voor een bezoek of meer info contacteer 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Eeuwfeestlaan 92 Lier |
| Referentie: | TK/2026/0223 |
| Vraagprijs: | € 374.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 204 m² |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Veranda: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 599 |
| Kadastrale Nummers: | 557/T8 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 204 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260708-0003912405-RES-1 |
| EPC Index: | 223,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
