Volledig af te werken woning aan de stadsrand. Op een prima locatie vlakbij het station en de stadsvesten. Op wandelafstand van Grote Markt, Zimmerplein, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met andere stadsfaciliteiten kort bij.
Deze te renoveren woning heeft volgende indeling:
GLV – inkom, ruime leefruimte, ruime en deels geïnstalleerde keuken met eetplaats. Badkamer met douche, toilet en enkele lavabo, wasplaats (WM/DK) en een koepel met toegang tot de tuin.
Tussenverdieping – nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Bovenverdieping – een vaste trap leidt naar de volledig af te werken zolderverdieping waar nog 2 extra kamers mogelijk zijn.
De woning heeft een kleine stadskelder.
De diepe en volledig omheinde tuinzone met tuinberging achteraan (garage mogelijk) geeft achteraan toegang tot Eeuwfeestlaan! Niet-asbestveilig.
Dit is een aanbieding voor iedereen die deze woning wil aanpakken om er een moderne en eigentijdse thuis van te maken.
Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Contacteer 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Spoorweglei 92 Lier |
| Referentie: | TK/2026/0238 |
| Vraagprijs: | € 199.500 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 276 m² |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 7 m² |
| Tuin: | 170 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Eerste generatie |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 428 |
| Kadastrale Nummers: | 578/00X6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 123 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260602-0003871667-RES-1 |
| EPC Index: | 352,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
