Fraaie halfopen bebouwing aan de Lierse stadsrand.
Op wandelafstand van het station en het levendige stadscentrum.
Vlakbij de bekende stadsvesten, winkels, scholen, openbaar vervoer en fiets- en wandelwegen.
Deze op te knappen woning heeft volgende indeling:
GLV – inkom-/traphal, plaats voor fietsen en kleine berging;
Tussenverdieping – traphal, lichtrijke woonkamer, ruime en deels geïnstalleerde keuken/eetplaats, toilet, wasplaats en terrasje;
Bovenverdieping – nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en douchekamer met lavabo.
Kenmerken:
Uitstekende ligging - 3 Slaapkamers - Condensatieketel - Geen renovatieplicht - Niet-asbestveilig - Parkeergelegenheid voor de deur.
Deze leuke gezinswoning heeft alles om er – mits aanpassingen – een moderne, eigentijdse thuis van te maken.
Benieuwd of dit uw nieuwe (t)huis kan worden? Bel 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be
| Adres: | Guldensporenlaan 1 Lier |
| Referentie: | TK/2026/0241 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Bebouwde opp.: | 46 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken |
| Terras: | 4 m² |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 576L6 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261024-0003982559-RES-1 |
| EPC Index: | 357,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
