Charmante, op te knappen halfopen bebouwing met ruime tuin gelegen in een rustige omgeving.
Deze ruime gezinswoning ligt aan het einde van een doodlopende straat. Op wandelafstand van de dorpskern,, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met uitstekende verbinding tot de omliggende gemeenten.
Indeling
GLV: riante inkom, ruime woonkamer, deels geïnstalleerde keuken, eetplaats, gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo en aansluiting voor WM/DK, apart toilet, stookplaats en berging.
Bovenverdieping: ruime nachthal met directe toegang tot 4 volwaardige slaapkamers.
De ruime, af te werken zolder is bereikbaar via een luik met uitschuifbare trap. Er is ook een praktische proviandkelder.
De tuinzones zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin op gazon is voorzien van een hobbyserre en een tuinberging. De garage biedt plaats voor één auto en de oprit biedt plaats voor nog enkele extra wagens.
Kenmerken
Ruime woning; rustig gelegen; verwarming = stookolie; renovatieverplichting; airco in slaapkamer; niet-asbestveilig; uitzicht op landelijke omgeving achteraan.
Dit is een leuke gezinswoning met veel mogelijkheden die na renovatie een gezellige thuis zal worden!
Ontdek deze woning nu reeds dankzij onze virtuele tour via de link op www.avantivastgoed.be
Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Maak snel een via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Lisweg 5 Booischot |
| Referentie: | TK/2025/0151 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 645 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Bebouwde opp.: | 147 m² |
| Bewoonbare opp.: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 478 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Buiten |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 696 |
| Kadastrale Nummers: | D636/00R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 645 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250622-0003630906-RES-1 |
| EPC Index: | 757,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |