Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin op een mooi perceel van 623 m². Deze uitstekend gelegen en instapklare woning bevindt zich vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
GLV: lichtrijke woonkamer met hoge plafonds op parket, mogelijkheid tot aansluiting van pelletkachel; volledig geïnstalleerde keuken voorzien van merktoestellen (2024); deels betegelde ruime badkamer met toilet, douche, bad, dubbele lavabo en aansluiting WM/DK; kelder; en overdekte koepel.
1V: nachthal; 2 ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kast en kinderkamer/dressing/bureau met toegangsluik naar zolder; .
Oprit vooraan met 2 tot 3 parkeerplaatsen; automatische toegangspoort; ook water en verwarming in de berging achter de woning; volledig omheinde tuin met aangelegd terras.
Troeven:
+ EPC label D (geen renovatieplicht)
+ Elektriciteit conform
+ Asbestveilig
+ Ruime, omheinde tuin
+ Centraal gelegen nabij invalswegen, autostrade, scholen, winkels, etc.
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Benieuwd wat deze leuke woning u te bieden heeft? Contacxteer ons voor een bezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Lierse Steenweg 10 Bouwel |
| Referentie: | TK/2025/0164 |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 623 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 69 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | , Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 440 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Rolluiken: | Ja - Overal |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 353 |
| EPC Index: | 392,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |