Ideaal gelegen handelsgelijkvloers met bovengelegen woonst in het centrum van Booischot.
Solide bouw met diverse mogelijkheden (vrij beroep, opbrengsteigendom, retail, fitness en ontspanning, horeca, ...)
Dit te renoveren pand op een perceel van 735 m² ligt vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Indeling
Gelijkvloers: inkom-/traphal, garage, handelsvloer (3-delig), sanitair ruimte, achterkamer met toegang tot de tuin.
Tussenverdieping: nachthal, badkamer, leefruimte, 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: multifunctionele ruimte (momenteel tweede leefruimte).
De achtergelegen tuin biedt, mits heraanleg, de ideale plek voor ontspanning.
Kenmerken
+ Solide bouw
+ Te renoveren (echter geen verplichting)
+ Verwarming op aardgas (recente ketel)
+ Vrije hoogte garage 3,2 m
+ Asbestveilig
+ Momenteel 414 m² bebouwd
+ Diverse invullingen mogelijk
Geïnteresseerden met visie die van aanpakken weten, zullen van dit eigendom een opvallende blikvanger maken in de dorpskern van Booischot.
Bekijk het appartement alvast via de 360° tour op onze website!
Contacteer ons snel voor een plaatsbezoek via 049 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Dorpsstraat 74 Heist-op-den-Berg |
| Referentie: | TK/2023/0052 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 735 m² |
| Perceelbreedte: | 9,75 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Bebouwde opp.: | 414 m² |
| Bewoonbare opp.: | 282 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Kelder: | 16 m² |
| Tuin: | 3.200 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | C1091M - C1091Y |
| EPC Index: | 205,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |