Te renoveren woning met tuin en 3 slaapkamers. In de dorpskern vlakbij scholen, supermarkt, openbaar vervoer.
Indeling: GLV – inkomhal, woonkamer (eet- en zitplaats), geïnstalleerde keuken.
Bovenverdieping – 3 slaapkamers (8, 11 en 14 m²) en berging.
De badkamer met zitbad, lavabo en toilet (+ aansluiting voor WM/DK) bevindt zich buiten in een aparte ruimte. Het terras op betontegels is deels overkoepeld en loopt over in de volledig omheinde Zuid-georiënteerde tuin. Het recente bijgebouw achteraan is geschikt voor diverse doeleinden.
Bijzonderheden: totaalrenovatie - verwarming op gas - ruime tuin - Zuid-georiënteerd - nog af te werken bijgebouw - badkamer niet in het hoofdgebouw - renovatieplicht.
Deze volledig te renoveren woning heeft veel potentieel en wordt zeker een leuke, nieuwe thuis!
Ontdek deze woning met tuin reeds via de 360°-toer op onze website.
Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Maak snel uw afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
Adres: | Kessel-Dorp 82 Kessel |
Referentie: | TK/2025/0116 |
Vraagprijs: | € 193.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 351 m² |
Bewoonbare opp.: | 114 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 2 |
Kamers: | 8 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 24 m², L-kamer |
Keuken: | 11 m², Gesloten keuken |
Kelder: | 9 m² |
Tuin: | 245 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Gasboiler |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | D179/00Z3 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 351 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230427-0002877260-RES-1 |
EPC Index: | 749,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Asbestattest: | 31/07/2024 (Niet conform) |
Elektriciteitskeuring: | 31/07/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 31/07/2024 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |