Te renoveren karaktervolle gelijkvloerswoning met 3 slaapkamers in een residentiële omgeving. Ideaal gelegen in een rustige straat maar toch kort bij het treinstation, scholen, wandel- en fietsroutes (o.a. het Fort van Kessel, de Kesselse Heide en de kanaaldijken). Deze open bebouwing werd mooi getekend op een perceel van 550 m² met ruime tuinzones.
Indeling: een riante inkomhal, de lichtrijke woonkamer (zit- en eetplaats), een ruime keuken, een berging, de wasplaats (WM/DK). De centrale nachthal geeft directe toegang tot 3 ruime slaapkamers (11, 14 en 16m²) en de badkamer met lavabo, ligbad en toilet. De aanpandige garage biedt plaats voor 1 wagen, fietsen, ... en is bereikbaar via de wasruimte. Op de oprit is er plaats voor nog enkele wagens. De tuinzone werd onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achteraan de tuin is er een extra tuinberging.
Bijzonderheden:
Rustig gelegen; verkeersarme straat, alles gelijkvloers; ruime tuinzone; renovatieverplichting; diverse mogelijkheden
Kortom deze charmante gelijkvloerswoning met ruime tuin is een mooi renovatieproject en wordt zeker een ruime, gezellige thuis voor iedereen die de handen uit de mouwen weet te steken.
Ontdek deze vrijstaande woning nu reeds via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Benieuwd welke mogelijkheden deze woning biedt? Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Ringstraat 29 Kessel |
| Referentie: | TK/2025/0133 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 550 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 183 m² |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Inhoud: | 658 m³ |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | 348 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak met roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 503 |
| Kadastrale Nummers: | A237/00K2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 550 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250305-0003545811-RES-1 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |