U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nieuwstraat 1 , 2560 Kessel

Omschrijving

Uitstekend gelegen woning - 3 slpks - renovatie

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers. Deze halfopen bebouwing ideaal gelegen kort bij het treinstation, scholen, supermarkt, wandel- en fietsroutes (o.a. het Fort van Kessel, de Kesselse Heide en de kanaaldijken). Deze gezinswoning werd getekend op een perceel van 282 m², inclusief garage en tuinzones.
Indeling: GLV - inkomhal, lichtrijke woonkamer (salon- en eetplaats), deels geïnstalleerde keuken, ontbijtplaats, de wasplaats (WM/DK), apart toilet, badkamer met ligbad (douchecombinatie) en extra toilet. Bovenverdieping – ruime nachthal met directe toegang tot 3 slaapkamers (6, 15 en 17 m²) en bureautje. Het terras onder de koepel is de ideale plek om het ganse jaar door te verpozen.
De woning heeft ook nog een (proviand-)kelder.
Achter de woning is er nog een (tuin-)berging. De garage biedt plaats voor 1 wagen en op de oprit kunnen nog een drietal wagens. De tuinzones bestaan uit een onderhoudsvriendelijke voortuin en een opnieuw aan te leggen achtertuin.
Kenmerken:
Uitstekende ligging vlakbij het dorpscentrum; te renoveren; solide betonstructuur; niet-asbestveilig; garage; waterput; zadeldak mogelijk.
Kortom deze, te renoveren gezinswoning wordt gegarandeerd een fijne thuis op een mooie locatie voor iedereen die de handen uit de mouwen weet te steken.
Ontdek deze woning nu reeds via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be
Benieuwd of dit de woning is waar u al een tijd naar op zoek bent? Boek dan snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwstraat 1
Kessel
Referentie:TK/2025/0141
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:282 m²
Perceelbreedte:10 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:10 m², Gesloten keuken
Kelder:7 m²
Terras:24 m²
Tuin:119 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak met roofing
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gasboiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 634
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:D16200D8P0000
Kadastrale Oppervlakte:282 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250305-0003545018-RES-1
EPC Index:756,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed