U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Lambertusstraat 36 , 2560 Kessel
Vraagprijs: € 440.000

Omschrijving

Instapklare woning met tuin - 3 tot 5 slpks

Ruime, instapklare halfopen bebouwing met 3 tot 5 slaapkamers en leuke tuin op het Zuiden. Deze gezinswoning is ideaal gelegen, net buiten het centrum in een éénrichtingsstraat. Vlakbij de dorpskern. scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Met het treinstation op 1500 meter. Deze solide woning biedt veel leefruimte, heeft een gezellige Zuidtuin, een garage en een extra autostaanplaats.
De woning omvat: GLV: inkom-/traphal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige zit- en eetplaats, met merktoestellen geïnstalleerde open keuken met toegang tot de garage.
Bovenverdieping: ruime nachthal met directe toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, dressing met maatkasten en comfortabele badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
De zolderverdieping is bereikbaar via uitschuifbare trap en kan worden afgewerkt tot 4de en 5de slaapkamer.
De tuinzones (voor, zij en achter) zijn volledig omheind, smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is echt een groene oase en ideaal om even tot rust te komen. De zij- en achtertuin zijn ook bereikbaar via een poortje naast de woning. De inpandige garage (met sectionaalpoort en aansluiting voor WM/DK) biedt plaats voor 1 wagen. Er is nog een aparte autostaanplaats en de oprit biedt plaats voor een extra wagen.
Kenmerken: 
Ruime woning; leefruimte uitbreidbaar via zolder; zonnepanelen; solide betonstructuur; terras achteraan; mooi onderhouden; recente condensatieketel; kruipruimte; mooie tuinzones.
Kort samengevat is dit een ruime, instapklare gezinswoning op een mooie locatie met mogelijkheden tot uitbreiding.
Ontdek deze woning nu reeds via onze virtuele tour via de link op www.avantivastgoed.be
Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Lambertusstraat 36
Kessel
Referentie:TK/2025/0150
Vraagprijs:€ 440.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:380 m²
Bebouwde opp.:113 m²
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², L-kamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:15 m²
Tuin:276 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Airco:Ja - in masterbedroom
Zonnepanelen:Ja - 7

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 731

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250529-0003613356-RES-1
EPC Index:210,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

360°

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed