Ruime en solide gezinswoning met 2 woonkamers, 2 badkamers en 4 slaapkamers.
Voorheen opgedeeld in 2 woongelegenheden. Geschikt voor zorgwonen, kangoeroewonen, deelwonen, ... Uitstekend gelegen in de dorpskern vlakbij openbaar vervoer, supermarkt, scholen en het treinstation ligt op 1500 meter. Kort bij de Netedijken, het Fort van Kessel en de Kesselse Heide.
Indeling:
GLV – inkomhal met aparte toegang tot beide leefruimtes, 2 lichtrijke woonkamers met open volledig met merktoestellen geïnstalleerde keuken, comfortabele badkamer met douche en dubbele lavabo. Via een vaste trap in beide woonkamers bereikt u de bovenverdieping.
Bovenverdieping – leefruimte 1: ruime traphal met directe toegang tot 2 ruime slaapkamers (14 en 25 m²). Leefruimte 2 heeft een ruime nachthal die toegang geeft tot 2 volwaardige slaapkamers (2 x 11 m²) en een gezellige loft met aparte badkamer.
Vooraan zijn er 2 ingangen, achteraan is er een extra ingang via Terlakenweg voor leefruimte 1.
Achteraan is er een ruim terras. Naast de woning zijn er nog 2 privé parkeerplaatsen.
Troeven:
Centrale ligging; elektriciteit conform; asbestveilig; solide betonstructuur; smaakvol gerenoveerd; ruim terras; 2 parkeerplaatsen; diverse woonmogelijkheden.
Kortom, een zeer interessante en ruime woning (2-in-1) die u écht zal verrassen aan de binnenkant.
Ontdek ze nu reeds via de 360°-toer op www.avantivastgoed.be
Benieuwd wat deze ruime woning u te bieden heeft?
Maak vlug uw afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Liersesteenweg 1 Kessel |
| Referentie: | TK/2025/0165 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 18 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Vernieuwd |
| Sanitair: | Vernieuwd |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 497 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | D367/00C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251030-0003723029-RES-2 |
| EPC Index: | 157,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |