U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Liersebaan 215 , 2500 Koningshooikt
Vraagprijs: € 434.000

Omschrijving

Ruime, instapklare woning - 3 slpks - tuin

Gunstig gelegen woning met ruime tuin op een perceel van 432 m².
Kort bij openbaar vervoer en op enkele minuutjes van winkels en school.

Deze instapklare woning omvat:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet, ruime garage met aansluiting voor WM/DK en aparte doucheplek.
Tussenverdieping:
Zonnige en lichtrijke woonkamer (met knusse zitplaats en ruime eetplaats) en geïnstalleerde open leefkeuken.
Bovenverdieping:
3 Slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en biedt extra veel opbergruimte.

De woning heeft 2 terrassen. Het terras op de eerste verdieping is meteen bereikbaar via de woonkamer en langs de trap komt u meteen in de tuin. Het gelijkvloers terras is overdekt en loopt over in de tuin. Door hun ideale oriëntatie (ZW) zijn beide terrassen perfect om heerlijk te ontspannen en van de zon te genieten.

De tuin met gazon is volledig omheind. Zelf geniet u van optimale privacy en uw huisdier kan u ondertussen zorgeloos laten rondrennen. Het tuinhuis achteraan is de ideale opbergplek voor tuinmateriaal.


De ruime oprit biedt plaats voor 2 wagens.

Bijzonderheden:

+ Ideaal voor gezinnen
+ Speelpleintje in de buurt
+ Gunstige EPC-score
+ Recente ramen (2016)
+ Recente verwarmingsketel (2018) - gas
+ Dakrenovatie en isolatie (2016)
+ Woning is verhuurd

Ontdek deze fraaie woning reeds via de 360°-toer op onze website.

Interesse? Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Liersebaan 215
Koningshooikt
Referentie:TK/2024/0069
Vraagprijs:€ 434.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:432 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:63 m
Bebouwde opp.:118 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:42 m²
Keuken:10 m²
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:336 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:2

Comfort

NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - 2018 en 2016

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 882
Kadastrale Oppervlakte:432 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202405190003251958-RES-1
EPC Index:217,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Vul onderstaand formulier in of bel ons op 0479 01 00 00


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AVANTI vastgoed