Deze volledig te renoveren woning bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Lierse stadsrand. Vlakbij de opgewaardeerde stationsbuurt en de stadsvesten. Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle andere stadsfaciliteiten bevinden zich in de buurt.
U komt binnen via de inkom-/traphal met toegang tot de lichtrijke leefruimte met aanpalend een ruime keuken met eetplaats. De badkamer heeft een douche, een toilet en een enkele lavabo.
Op de bovenverdieping is er de ruime nachthal met directe toegang tot twee ruime slaapkamers. Met een vaste trap bereikt u de authentieke, volledig af te werken zolder van ca 44 m² (extra kamers zijn mogelijk). Er is ook een kleine (niet-functionele) stadskelder.
Deze woning aan de stadsrand is ideaal voor iedereen die zowel kennis als doorzicht heeft om dit pand om te vormen tot een moderne en eigentijdse gezinswoning.
Voor meer info of een bezichtiging maakt u vrijblijvend een afspraak via 0479 01 00 00 of info@avantivastgoed.be
| Adres: | Spoorweglei 59 Lier |
| Referentie: | TK/2025/0176 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 123 m² |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 656 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken |
| Tuin: | 20 m² |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - Eerste generatie |
| Beglazing: | Enkel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 567/T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 123 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251129-0003745945-RES-1 |
| EPC Index: | 1062,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |