Tijdloze en comfortabele nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op 365 m². Dit is de laatste van 4 woningen in residentie "Diamant". Ideaal gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum. U hebt volledige inspraak in de afwerking in samenspraak met de bouwheer. Deze energiezuinige woning biedt u alle hedendaags comfort en heeft volgende indeling:
Gelijkvloers – inkom; gastentoilet; ruime woonkamer met directe toegang tot terras en tuin; open geïnstalleerde keuken; technische berging (aansluiting WM/DK en technieken). Bovenverdieping – ruime nachthal met directe toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Terras en tuin worden aangelegd. De tuin wordt aangelegd op gazon met een praktische tuinberging en rondom voorzien van een omheining.
Een ondergrondse parkeerplaats is verplicht aan te kopen en vrij te kiezen (vanaf 23.000 €).
Kenmerken:
- E-peil = 20, dankzij vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen
- Alu-ramen met 1.0 glas
- Ventilatiesysteem C+
- Afwerking kunt u kiezen
- Regenwaterput 5.000L
- Carport
- Verkoop onder registratierechten (grond) en BTW (woning).
Samengevat is dit een eigentijdse gezinswoning met de modernste technieken die u de mogelijkheid biedt om naar uw eigen smaak in te richten. En dit alles aan een haalbaar en aanvaardbaar budget.
Benieuwd of deze woning de thuis is waar u naar zoekt? Voor extra info of een plaatsbezoek bel 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be
| Adres: | Bevelsesteenweg 8-4 Nijlen |
| Referentie: | TK/2025/0153 |
| Vraagprijs: | € 399.990 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 365 m² |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |