Tijdloze en energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en leuke tuin. Deze halfopen bebouwing ligt op slechts 100 meter van het centrum in het rustige binnengebied van residentie "Diamant". Deze nieuwe gezinswoning biedt u alle hedendaags comfort en heeft volgende indeling:
GLV – inkom; gastentoilet; ruime woonkamer met directe toegang tot terras en tuin; open geïnstalleerde keuken; technische berging (aansluiting WM/DK en technieken).
Bovenverdieping – nachthal met directe toegang tot 3 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en toilet).
Terras en tuinzone worden aangelegd. De tuin wordt volledig omheind en voorzien van een handige tuinberging.
Troeven
+ E-peil = < 20 (door o.a. vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen)
+ Afwerking naar keuze
+ Alu-ramen met 1.0 glas
+ Ventilatiesysteem C+
+ Regenwaterput 5.000 L met recuperatie
+ Aankoop ondergrondse parkeerplaats mogelijk.
Verkoop onder stelsel van registratierechten (grond) en BTW (woning).
Samengevat is dit een energiezuinige en tijdloze gezinswoning met de modernste technieken in een rustige omgeving maar toch vlakbij de dorpskern.
Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis zal worden? Boek snel uw plaatsbezoek via 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be
| Adres: | Bevelsesteenweg 8-4 Nijlen |
| Referentie: | TK/2025/0153 |
| Vraagprijs: | € 393.250 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 365 m² |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |